Local comercial en venta ubicado en Capitán Sarmiento

Oportunidad de Desarrollo Estratégico en Av. Mitre 300, Capitán Sarmiento
Atención inversores: una propiedad con futuro en el corazón de Capitán Sarmiento. Este inmueble, situado en Avenida Bartolomé Mitre 300, no es solo un local comercial con historia; es una inversión con un potencial de desarrollo inmobiliario inigualable en una zona de alta demanda.

Con un generoso lote de 556 m² (309 m² cubiertos y 247 m² descubiertos), esta propiedad se beneficia de una zonificación clave que permite el desarrollo en altura. Esto la convierte en el lienzo perfecto para construir múltiples unidades residenciales o comerciales, maximizando tu retorno en el vibrante centro de la ciudad. Imagina un proyecto que combine locales a pie de calle con modernos departamentos en pisos superiores, aprovechando al máximo su ubicación estratégica.

Actualmente, el inmueble ofrece gran versatilidad con una vivienda integrada, 8 ambientes, 2 baños y 2 cocheras cubiertas. Cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, aire acondicionado, internet y desagüe cloacal.

Su ubicación privilegiada, entre Vicente López y Mármol, garantiza excelente visibilidad y accesibilidad, consolidándola como una de las opciones más atractivas para potenciar tu capital en Capitán Sarmiento. ¡Una inversión inteligente y apta para crédito que no podés dejar pasar!
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 1168684116
Email: mauricio@mauriciopanno.com
Mauricio Panno Negocios Inmobiliarios
www.mauriciopanno.com